シーズクロノス新宿戸山

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
7,980万円
150.6万円/㎡
相場
8,827万円
166.5万円/㎡
6,471
8,041
9,612
11,183
AI査定結果
推定相場価格
8,827万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,041万円〜9,612万円
151.7万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
シーズクロノス新宿戸山
7,980万円（150.6万円/㎡）/ 3階 / 53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は148.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/147,980万円150.6万円3階 53㎡ 2LDK南
2026/03/088,490万円160.2万円5階 53㎡ 2LDK南
2026/03/088,480万円178.5万円3階 47.5㎡ 2LDK東
2026/02/218,280万円156.2万円3階 53㎡ 2LDK南
2026/02/048,680万円182.7万円3階 47.5㎡ 2LDK東
2026/01/183,380万円123.9万円1階 27.28㎡ 1K西
2026/01/176,580万円138.5万円4階 47.5㎡ 2LDK東
2026/01/138,980万円189.1万円3階 47.5㎡ 2LDK東
2025/11/298,480万円160.0万円3階 53㎡ 2LDK南
2025/11/168,580万円161.9万円3階 53㎡ 2LDK南
2025/11/138,690万円164.0万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/10/178,880万円167.5万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/09/108,500万円141.7万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/07/293,480万円127.6万円1階 27.28㎡ 1K西
2025/07/055,980万円125.9万円3階 47.5㎡ 2LDK東
2025/06/109,700万円183.0万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/04/273,980万円145.9万円1階 27.28㎡ 1K西
2023/11/255,280万円122.8万円2階 43㎡ 1LDK東
2023/09/245,380万円113.3万円2階 47.5㎡ 2LDK東
2023/09/185,380万円113.3万円2階 47.5㎡ 1LDK東
2023/05/235,480万円115.4万円2階 47.5㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は131.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 7,980万円150.6万円53㎡2LDK3階 / 5階建 南2004年77戸RC
2024/06/03エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 6,498万円127.4万円50.99㎡1SLDK3階 / 5階建 南2008年61戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/02/18ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,100万円125.6万円40.61㎡1LDK1階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2026/03/11メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 8,990万円139.7万円64.35㎡2SLDK3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/10/11グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,980万円115.4万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/07/04ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 6,390万円119.8万円53.36㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年44戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2026/01/24ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 6,980万円128.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2025/12/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2024/10/30クリオ高田馬場壱番館
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅5分 8,580万円130.3万円65.86㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年28戸RC
2023/07/13ディアコート新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 6,180万円113.6万円54.38㎡2LDK8階 / 10階建 西2000年35戸RC
2026/02/05シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 5,200万円120.6万円43.13㎡1LDK8階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/10/20レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2023/11/25アトラス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 5,980万円119.5万円50.05㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年48戸RC
2026/02/23パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,680万円176.2万円54.94㎡2LDK2階 / 5階建 北東2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、新宿区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.6万円）は新宿区の平均と比較して19.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
新宿区
187.3万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーズクロノス新宿戸山
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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