シーズクロノス新宿戸山

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
8,980万円
189.1万円/㎡
相場
8,001万円
168.5万円/㎡
5,844
7,282
8,720
10,158
AI査定結果
推定相場価格
8,001万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,282万円〜8,720万円
153.3万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
シーズクロノス新宿戸山
8,980万円（189.1万円/㎡）/ 3階 / 47.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は148万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/148,980万円189.1万円3階 47.5㎡ 2LDK東
2025/12/128,280万円156.2万円3階 53㎡ 2LDK南
2025/11/298,480万円160.0万円3階 53㎡ 2LDK南
2025/11/168,580万円161.9万円3階 53㎡ 2LDK南
2025/11/138,690万円164.0万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/10/178,880万円167.5万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/09/108,500万円141.7万円2階 60㎡ 2LDK南
2025/07/293,480万円127.6万円1階 27.28㎡ 1K西
2025/07/055,980万円125.9万円3階 47.5㎡ 2LDK東
2025/06/109,700万円183.0万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/04/273,980万円145.9万円1階 27.28㎡ 1K西
2023/11/255,280万円122.8万円2階 43㎡ 1LDK東
2023/09/245,380万円113.3万円2階 47.5㎡ 2LDK東
2023/09/185,380万円113.3万円2階 47.5㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は164.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 8,980万円189.1万円47.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年77戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/11/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,980万円147.7万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/08/08レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,390万円142.4万円44.88㎡1LDK7階 / 10階建 南2009年107戸RC
2025/04/13プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,480万円143.9万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西2001年47戸RC
2025/12/06フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,990万円173.8万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/11/30クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 12,500万円227.1万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2025/12/08ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 7,300万円159.4万円45.81㎡1LDK4階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2025/03/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 6,480万円149.4万円43.38㎡1LDK10階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2025/08/30ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 8,999万円169.4万円53.12㎡2LDK2階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2025/06/29東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,480万円151.8万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2024/12/25プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 6,300万円144.8万円43.5㎡1LDK+9階 / 9階建 南2009年34戸RC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/10/30エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 9,800万円167.7万円58.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/06/21プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/10/19ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,100万円150.7万円47.11㎡2LDK5階 / 14階建 南西2000年78戸SRC
2025/12/09アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,050万円169.0万円41.71㎡1LDK12階 / 13階建 西1999年56戸SRC
2025/04/14エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 5,780万円142.2万円40.64㎡1LDK5階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/10/17パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,500万円159.8万円40.68㎡1LDK3階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2025/11/09メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 8,480万円145.8万円58.18㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年113戸RC
2024/09/30VORT東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 7,480万円147.5万円50.71㎡1LDK10階 / 11階建 北西2009年28戸RC
2025/06/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,280万円165.0万円56.23㎡2LDK10階 / 14階建 東2002年45戸SRC
2025/10/03アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,990万円167.9万円41.63㎡1LDK9階 / 12階建 東2000年66戸SRC
2025/12/03フォレスト早稲田レジデンス
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 7,480万円166.3万円44.98㎡1LDK12階 / 13階建 東2009年57戸SRC
2025/10/06エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 6,500万円151.8万円42.81㎡1LDK8階 / 10階建 北1999年32戸SRC
2025/11/14アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 9,980万円177.5万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2025/08/25プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 7,150万円173.6万円41.18㎡1DK2階 / 13階建 -2008年62戸RC
2025/11/12ミリオンガーデン早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅7分 7,198万円171.7万円41.92㎡1LDK5階 / 11階建 南2003年33戸RC
2025/11/16スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 8,500万円145.0万円58.61㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2001年30戸SRC
2025/12/09パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/09/27新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2023/09/18グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 7,280万円145.4万円50.07㎡2LDK+6階 / 14階建 北2002年43戸RC
2025/06/09ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,480万円185.0万円56.66㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年47戸RC
2024/08/06グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 7,100万円147.2万円48.23㎡1LDK3階 / 14階建 西2004年68戸RC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2025/10/01ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 6,300万円146.4万円43.03㎡1LDK6階 / 13階建 北東2004年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は新宿区の平均と比較して29.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名シーズクロノス新宿戸山
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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